27 — возраст принятия решения

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию изменило прогноз по объему выдачи ипотечных кредитов в сторону повышения.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию изменило прогноз по объему выдачи ипотечных кредитов в сторону повышения. Теперь эксперты АИЖК считают, что к концу 2010 года в стране будет выдано ипотечных кредитов на сумму 320–360 млрд рублей вместо прежних 280-320 млрд.

Корни оптимизма АИЖК — в итогах I полугодия. Только за первые 5 месяцев 2010 года россияне оформили около 85 тысяч ипотечных кредитов на сумму 105,3 млрд рублей. Так что в мае объем кредитования почти втрое превысил показатели прошлого, провального для ипотечного рынка года.

Кроме того, банки вновь начали конкурентную борьбу за клиентов, что привело к постепенному смягчению требований к потенциальным заемщикам и куда более активному банковско-девелоперскому сотрудничеству. Наконец, заметно упавшие в кризис цены на жилье постепенно начинают двигаться вверх, стимулируя потенциальных покупателей жилья как можно быстрее сделать окончательный выбор и оформить ипотеку.

Кстати, по данным опроса, недавно проведенного в 5 городах страны — Москве, Петербурге, Самаре, Краснодаре и Перми — собственную квартиру россияне стремятся приобрести только после 27 лет: именно к этому моменту у них появляются накопления, позволяющие внести первый взнос по ипотеке. При этом в возрастной группе от 25 до 30 лет готовность купить жилье в ближайшие 3 года выразили 36% респондентов, в группе от 30 до 35 лет — уже 51%. А 67% людей в возрасте от 32 до 34 лет уже приобрели первую в жизни недвижимость.

Но если рассматривать Москву и Санкт-Петербург отдельно, ситуация будет иной: здесь более 65% опрошенных в возрасте от 25 до 35 лет не только не имеют своего жилья, но и вообще находятся в начальной стадии решения квартирного вопроса.