Участки в Подмосковье подорожали на 20% за год

Наибольший рост цен отмечается на Калужском шоссе, Боровском шоссе и Киевском шоссе. По прогнозам специалистов, тенденция высокого спроса на загородные участки сохранится и в 2025 году

Загородные участки в Подмосковье подорожали за год на 20%, подсчитал сервис «Мир квартир». Теперь цены доходят почти до 600 тысяч рублей за сотку.

Сервис учитывал цены на землю, в том числе в Новой Москве. Наибольший рост цен, по данным «Мира квартир», отмечается на Калужском шоссе и составляет 60%, на Боровском шоссе цифра доходит до 45%, участки вдоль Киевского шоссе прибавили в цене 40%.

Схожая статистика у сервиса ЦИАН. Однако если считать без учета Новой Москвы, повышение цен окажется еще более явным, говорит эксперт аналитического центра ЦИАН Елена Бобровская:

Елена Бобровская эксперт аналитического центра ЦИАН «Действительно, земельные участки дорожают, и очень быстрыми темпами. По данным ЦИАН, за год средняя цена сотки в Московской области без учета Москвы, исключительно Московская область, увеличилась примерно на 29% и сейчас составляет около 370 тысяч рублей. Наиболее сильный рост идет вдоль Калужского, Минского и Дмитровского шоссе. Загородный рынок в последние годы является одним из наиболее динамично развивающихся сегментов, толчком к его развитию стала пандемия, тогда многие захотели жить в загородном доме, учитывая, что многие работали удаленно. И сейчас земельные участки не уступают по популярности готовым домам, и все чаще население предпочитает купить участок и строить самостоятельно или под личным контролем. Причин здесь много, они разные: кто-то не находит подходящий под конкретный запрос готовый вариант, кто-то не доверяет их качеству. Часто участки покупают и как инвестицию на будущее: сейчас денег на дом нет, но в перспективе хочется жить за городом. В результате этого за последний год стоимость земельных участков увеличилась даже быстрее, чем готовых загородных домов. В Московской области за год рост сотки составил 29%, за это же время готовые дома подорожали всего на 4-5%».

По прогнозам специалиста ЦИАН, тенденция высокого спроса на загородные участки сохранится и в 2025 году. А значит, цены продолжат расти.