ПАО «Галс-Девелопмент» и АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» подписали договор купли-продажи

Стоимость объектов недвижимости составляет 24 898 221 500 рублей

ПАО «Галс-Девелопмент» и Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования» 1 ноября 2017 года подписали договор купли-продажи на офисные помещения общей площадью 74 655,1 кв. метров и на 327 машино-мест общей площадью 4 608,9 кв. метров в Многофункциональном комплексе «IQ-квартал». Стоимость объектов недвижимости составляет 24 898 221 500 рублей. Справедливая рыночная стоимость объекта была определена независимым оценщиком — компанией KPMG.

В рамках заключенного договора «Галс-Девелопмент» обязуется передать Агентству ипотечного жилищного кредитования нежилые помещения и машино-места до 30 ноября 2017 года. Помещения башни предназначены для размещения федеральных органов исполнительной власти Минэкономоразвития, Минпромторга, Минкомсвязи, а также их подведомственных учреждений в едином имущественном комплексе.

Компания «Галс-Девелопмент» 20 октября 2017 года получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа МФК «IQ-квартал» (Пресненская набережная 10, строение 2), который включает в себя две офисные башни и многофункциональный терминальный комплекс в ММДЦ «Москва-Сити». Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано Комитетом государственного строительного надзора Москвы. Общая площадь второго этапа составляет 128 290 кв. метров, площадь терминального комплекса — около 3 тысяч кв. метров.

«Галс-Девелопмент» имеет большой опыт реализации объектов самого высокого уровня, и мы по праву можем гордиться достойным уровнем нашего нового объекта — делового комплекса «IQ-квартал», — комментирует президент ПАО «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин. — Мы рады, что внесли вклад в создание знакового городского объекта столицы, который оказался востребованным на столь высоком уровне. Деловой комплекс «IQ-квартал» полностью соответствует международным стандартам офисов класса «А» по своему оснащению, безопасности, современным планировкам и способу организации общественных пространств».

МФК «IQ-квартал» общей площадью 228 000 кв. метров образуют три башни переменной этажности (21, 33, 42 этажа) и многофункциональный терминальный комплекс. Проект фасадных решений разработан американским архитектурным бюро NBBJ East LLC. В двух зданиях высотой 33 и 42 этажа расположены офисы класса «А». В третьей жилой башне высотой 21 этаж располагается 207 апартаментов премиального класса. Здание с апартаментами и пятиуровневый подземный паркинг на 716 машино-мест были введены в эксплуатацию в конце 2016 года. Управление и эксплуатацию жилой башни МФК «IQ-квартал» осуществляет компания Colliers International.

«IQ-квартал — это современный комплекс, расположенный в «Москва-Сити». Данный объект наилучшим образом подходит для целей проекта, — говорит управляющий директор АИЖК Ирина Балкарова. — Его расположение выгодно отличается даже в сравнении с другими объектами ММДЦ с точки зрения хорошей транспортной доступности, наличия рядом необходимой инфраструктуры и общественных пространств».