Вторичное жилье в Москве в июле подорожало на 1,3%

На стоимость жилья повлияли рост курса американской валюты, а также процесс «вымывания» дешевого предложения городских квартир

В летние месяцы предложение на вторичном рынке жилья традиционно сокращается. В этом году, как подсчитали аналитики компании «НДВ-Недвижимость», в июле показатель предложения городских квартир сократился на 2,3%. Напомним, что в июле 2012 года относительно июня снижение данного показателя составило 3,6%.

В июле средняя стоимость 1 квадратного метра вторичного жилья в Москве в рублях выросла до значения 185,7 тысячи рублей, тем самым поднявшись за месяц на 1,3%. При этом стоимость 1 квадратного метра в долларах за прошедший месяц почти не изменилась и составила 5 673 долларов. В июле 2013 года на стоимость жилья повлияли рост курса американской валюты, а также процесс «вымывания» дешевого предложения городских квартир.

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова резюмирует: «Традиционно, летний сезон отпусков влияет на рынок вторичного жилья столицы. В июле 2013 году количество предложений городских квартир сократилось на 2,3%. На фоне сокращения совокупного спроса на 0,7%, было отмечено увеличение доли обращений граждан на покупку жилья на вторичном рынке на 5%. Данная тенденция в условиях сокращения объема предложения может привести к формированию отложенного спроса. Средняя стоимость 1 квадратного метра на вторичном рынке жилья составила 185,7 тысячи рублей, тем самым продемонстрировав рост на 1,3%».