Девелопер «золотой мили» понес убыток в $82,7 млн

Компания утверждает, что убытки связаны с новой политикой московских властей

RGI International по итогам первого полугодия 2011 года получила убыток по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) в 82,7 млн долларов, говорится в отчете компании.

Операционный убыток составил 80,1 млн долларов против операционной прибыли 0,6 млн долларов за тот же период 2010 года.

Компания отмечает, что убытки связаны с новой политикой московских властей. Так, из-за реформы строительной отрасли, которая коснулись проектов «Парк Победы», «Остоженка» и «Челси», RGI понесла убытки в размере 39 млн долларов. Снижение оценки проекта «Хилков» повлекло за собой убытки в размере 20,2 млн долларов.

Убытки по коммерческим операциям универмага «Цветной» оцениваются в 11,3 млн долларов. В сумму входят затраты на начало эксплуатации. Также сдача торговых площадей в аренду началась позже, чем предполагалось.

Валовая прибыль за отчетный период составила 2,436 млн долларов.

Кредит в Сбербанке составляет 98,7 млн долларов, овердрафт по кредиту в МДМ-банке — 9,9 млн долларов. Сумма непогашенных облигаций достигает 20 млн долларов, из них половину необходимо погасить в ноябре 2011 года.

Суммарные активы компании оцениваются в 730,6 млн долларов. Стоимость чистых активов возросла на 2,8% до 577,7 млн долларов. Прибыль на акцию упала на 20,1% до 3,72 доллара.

В настоящее время компания также проводит реорганизацию совета директоров. Кадровые перестановки произошли в высшем исполнительном руководстве, помимо этого в компанию пришли три независимых консультанта.

В начале сентября 2011 года правительство Москвы остановило действие 200 инвестиционных контрактов общим объемом 7 млн кв. метров, относящихся к точечной застройке. В числе замороженных контрактов оказались и проекты RGI.

RGI специализируется на строительстве жилья и торговой недвижимости в центре Москвы. Компания строит жилье премиум- и эконом-класса, а также административные и торговые комплексы.