«Дворец Путина» сдают в аренду за 35 миллионов

В состав входят помещения в главном доме, административные здания – почти 80 тысяч квадратных метров. По мнению специалистов, сумма рекордная не только для России, но и для Европы

Владелец гостиничного комплекса на Черном море, известного в СМИ как «Дворец Путина», решил сдать его в аренду. Помещения в главном доме, административные здания – почти 80 тысяч квадратных метров – стоят 35 миллионов рублей в месяц. Это рекорд не только для России, но и для Европы, отмечает управляющий партнер агентства элитной недвижимости Intermark Savills Дмитрий Халин:

«Такие ставки в России можно встретить в единичных объектах - это в Москве топовые бизнес-центры, топовые торговые центры. Для курортной недвижимости в России подобные ставки недостижимы. Даже если взять зарубежные аналоги, сдающиеся на Лазурном берегу, то, насколько я знаю, там рекордные бюджеты достигают 300-400 тысяч евро в месяц, ни о каких сумах, близким к миллиону евро в месяц я не слышал. Крайне сомнительно, что кто-то из крупных олигархов для личного проживания на длительный срок данный комплекс будет арендовать. Во-первых, наш курортный сезон в два раза короче, чем курортный сезон на Лазурном берегу, и, по сути дела, никаких таких факторов, которые бы побуждали снять этот комплекс для личного проживания, я, честно говоря, не вижу — ни классной инфраструктуры, ни знаковости места, ни чего».

Арендатором стала строительная компания ООО «Велесстрой». По условиям договора она может использовать комплекс для проживания сотрудников, организации офиса и учебных классов. Правда, это станет возможным только к концу года, когда строительство будет завершено.

Собственником дворца сегодня официально называют бизнесмена Александра Пономаренко. Он считает, что сдача в аренду — это не очень прибыльный, но надёжный бизнес. В будущем Пономаренко собирается строить дополнительные площади, чтобы повысить доходность.

Business FM