Жизнь с приставкой эко

Зарубежные эксперты утверждают: арендные ставки в домах, построенных с учетом международных стандартов экодевелопмента, растут на 1,5% активнее, чем в обычных. А при продаже зеленые здания выигрывают у своих старотехнологичных конкурентов от 8 до 30%

Зарубежные эксперты утверждают: арендные ставки в домах, построенных с учетом международных стандартов экодевелопмента, растут на 1,5% активнее, чем в обычных. А при продаже зеленые здания выигрывают у своих старотехнологичных конкурентов от 8 до 30%. В преддверии принятия российских стандартов экостроительства девелоперам есть над чем задуматься.

Пока для России экодевелопмент — дело непонятное и навевающее мысли скорее о дополнительных тратах, чем о преимуществах. Скажем, только затраты на экологически чистые материалы способны утяжелить масштабный проект на 10-15%. К тому же энерго- и теплосберегающие технологии, системы биологической очистки воды и прочие эковыдумки требуют участия в строительстве профессиональных инженеров и рабочих — более дорогих и невыгодных для девелоперов, в нынешних условиях стремящихся к удешевлению конечного продукта. Так что пока приставка эко появляется в проектах только благодаря политической воле их авторов, для которых сигналом к действию служат данные последних опросов: более 40% россиян считают экологическую обстановку в местах их проживания катастрофически ухудшающейся.

За рубежом, где социально ответственное поведение весьма популярно, ситуация противоположная: подтверждением могут служить многочисленные экостандарты, свято соблюдающиеся строителями от Финляндии до Австралии. На карте мира появляются даже экологически нейтральные города. К 2025 году таким городом станет Копенгаген. В частности, 20 тысяч кв. метров новых копенгагенских крыш, имеющих уклон менее 30 градусов, будут покрыты зелеными насаждениями. Зеленые крыши способны поглотить до 80% выпадающих осадков, снизить температуру в городе, защитить кровлю от температурных перепадов и в целом увеличить срок ее эксплуатации почти вдвое.