Туристы рискуют остаться без апартаментов
Лента новостей
Требование об обязательной классификации всех средств размещения создало угрозы для индивидуальных апартаментов. Без отдельных стандартов их владельцы будут лишены возможности размещать объявления на туристических агрегаторах
С января 2025 года вступает в силу требование об обязательной классификации всех средств размещения. Согласно ему, апартаменты не подпадают ни под одно из средств размещения для туристов. Из-за этого они не смогут сдаваться в аренду посуточно через туристические агрегаторы. При этом, так же как и квартиры, апартаменты пользуются высоким спросом у путешественников на фоне роста внутреннего туризма.
Участники рынка считают, что если не устранить эту юридическую коллизию, владельцы индивидуальных апартаментов уйдут в тень. Кроме того, это лишит потребителя выбора, говорит президент Федерации рестораторов и отельеров, декан факультета гостеприимства РАНХиГС Игорь Бухаров:
— В случае если для апартаментов нет определенного класса, то их агрегаторы не могут публиковать. Они уйдут в тень или не смогут функционировать публично?
— Да, возможно, этот вопрос прорабатывается, и при соответствующих коррективах они смогут тогда быть на агрегаторах. Но если у них нет оценки, что они являются средством размещения, агрегаторы не смогут их публиковать. Это договоренность в сообществе, что удобнее, но почему-то все смотрят не на конечного потребителя, который пользуется этим, который не идет в отель, а идет туда, где дешевле.
Гильдия посуточной аренды жилья, апартаментов, малых отелей и гостевых домов обратилась к премьер-министру Михаилу Мишустину с просьбой отправить на доработку положение о классификации отелей, подготовленное Минэкономики.
Комплексы апартаментов, напротив, выиграют от того, что сдавать один-два апартамента посуточно с января будет невозможно, считает основатель сети мини-отелей и апартаментов «Сокрома» в Санкт-Петербурге, председатель комитета по туризму Санкт-Петербургского отделения «Опоры России» Дарья Ковалевская:
Дарья Ковалевская основатель сети мини-отелей и апартаментов «Сокрома» в Санкт-Петербурге, председатель комитета по туризму Санкт-Петербургского отделения «Опоры России» «Есть к апартаментам поправка, что они должны управляться одной управляющей компанией, чтобы операционное управление было в одних руках профессиональной команды. Из этого следует, что частные лица, владеющие апартаментами, в частном порядке уже не смогут сдавать свои апартаменты, в том числе и через агрегатора, поскольку пройти классификацию одного апартамента просто будет невозможно. У нашей компании есть тоже апартаменты в управлении, наоборот, это очень хорошо повлияет на отрасль, наконец-то начнется регулирование этих объектов. И от введения этого закона выигрывают в первую очередь потребители и туристы, которые четко понимают, кто их будет встречать, когда, какие услуги будут оказывать, что они точно эти услуги получат, и второе — это обеспечение безопасности граждан. Отели обязаны ставить всех, кто приезжает, на миграционный учет. Сейчас, когда частные собственники сдают как они хотят и кому хотят, как правило, этот рынок находится в теневой зоне, никакого миграционного учета нет, приезжает кто угодно, как угодно, на какой угодно срок. Когда потребитель, турист, гость заезжает в такие частные апартаменты, то он, недополучая ожидаемой услуги, оставляет негативный отзыв на том же агрегаторе, а так как это все находится по единому адресу, то репутация снижается у комплекса апартаментов, такая единая консолидация все-таки приводит к профессиональному подходу и пониманию, как работает рынок».
Туристический агрегатор «Суточно.ру» отказался от комментариев. «Бизнес FM» направила запрос другим участникам рынка.
Рекомендуем:
Рекомендуем:
