Отель «Имеретинский» в Адлере внезапно прекратил работу

Оператор — компания, принадлежащая структурам Олега Дерипаски, — потерял права на аренду земли из-за нецелевого использования и консервирует объекты. Постояльцы гостиничного комплекса боятся остаться на улице и надеются на помощь нового владельца — «Сириуса»

Вторник, 31 января, стал последним рабочим днем гостиничного комплекса «Имеретинский»: новые брони не принимаются, заселение прекращено, персонал завершает работу.

Речь идет о четырехзвездочном отеле «Имеретинский» и четырех комплексах апарт-отелей три звезды. Здесь одновременно могли проживать несколько тысяч человек. Но, вероятно, комплекс больше не откроется. Сайт «Имеретинского» не работает. Вот что Business FM заявили сотрудники отеля:

Судьба возврата предоплаты гостей пока под вопросом. Поскольку оператор отеля — ООО «Имеретинская Ривьера» — больше не будет управлять объектом. А аффилированная с ним компания ООО «РогСибАл» лишилась права аренды земель, на которых расположен гостиничный комплекс.

В этом комплексе многие постояльцы снимали жилье на длительный срок и теперь волнуются за свое будущее, говорит проживающий в комплексе «Имеретинский» Дмитрий:

«Сейчас жители, которые находятся на долгосрочной аренде, оказались в подвешенном состоянии, потому что деньги они платили «Имеретинскому», бронирование оплачено за несколько месяцев вперед, но «Имеретинский» сегодня работает последний день. Соответственно, деньги, которые мы отправили, ушли в небытие. Мы надеемся, что представители федеральной территории обратят на нас внимание, потому что это не один-два человека, это люди, которые семьями живут тут годами, и собраться в один день и оказаться на улице не очень хорошо. Люди просто шокированы. «Имеретинский» прислал оповещение о том, что они работают сегодня последний день, что ключи наши работают до последнего дня бронирования, которое прописано в договоре для тех, у кого долгосрочная аренда. Любой здравомыслящий человек понимает, что если один собственник ушел и он закодировал ключи, то другой собственник может прийти и раскодировать их, он никаких обязательств не несет по предыдущим договорам».

В июле прошлого года федеральная территория «Сириус», которой давно перешли права владения землями в Имеретинской низменности, обратилась в суд с требованием досрочно расторгнуть права аренды на нескольких своих участках общей площадью более 40 гектаров. Эти участки на 49 лет взяли в аренду структуры Олега Дерипаски. «Сириус» мотивировал свои требования в суде тем, что земли целевого использования используются не по назначению. Арендатор возвел на них нецелевые коммерческие постройки, которые оформил в собственность, а часть земель сдал в субаренду.

Суд согласился с доводами «Сириуса». Западные СМИ предполагали, что это могло быть связано с позицией Олега Дерипаски относительно событий на территории Украины. Однако пресс-секретарь российского президента Дмитрий Песков опроверг это. По его словам, бизнесмен никогда не высказывался против спецоперации.

Сочинский журналист Олег Смеречинский отмечает, что аналогичные претензии у «Сириуса» есть и к другим арендаторам дорогой сочинской земли. «Сириус» таким образом просто наводит порядок в своих имущественных делах, полагает Смеречинский.

Олег Смеречинский журналист «Что касается того, что был поставлен вопрос о неправильной эксплуатации земель, которые занимали структуры Дерипаски, а именно отель «Имеретинский», вопрос значительно более широкий. «Сириус» сейчас ставит вопрос об отзыве земель у очень многих компаний, которые эксплуатируют землю в Имеретинской низменности, где расположено основное постолимпийское наследие РФ, земли изымаются за нецелевое использование. Одно из приоритетных направлений, по которым двигаются люди, управляющие федеральной территорией «Сириус», — это приведение абсолютно всех земельных дел к единому порядку. Возможно, то, что происходит сейчас со структурами Олега Дерипаски, — это как раз проявление этого глобального процесса».

Федеральная территория «Сириус» появилась по инициативе президента для реализации приоритетных государственных задач. Это город-кампус в Имеретинской низменности, который включает образовательный и научный кластеры.