Новым фасадам — новые согласовательные процедуры

В Москомархитектуре появилась услуга по согласованию изменений внешнего облика зданий и их частей. В каких случаях такая услуга необходима и как правильно согласовывать?

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы запустил новую услугу по согласованию изменений внешнего облика зданий и их частей. Как рассказывает газета «Комсомольская правда» со ссылкой на пресс-службу Москомархитектуры, такое согласование перед ремонтом фасадов, реконструкцией зданий и другими работами, касающимися изменения внешнего вида всех нежилых домов, необходимо получать в отношении строений, расположенных в пределах Садового кольца и на основных столичных магистралях (в числе которых Ленинский проспект, проспект 60-летия Октября, шоссе Энтузиастов, Комсомольский проспект, Каширское шоссе, Кутузовский проспект, Дмитровское и Ленинградское шоссе, Новый Арбат, улицы Таганская, Нижегородская, 1-я Тверская-Ямская, Новослободская и другие).

Обратиться за согласованием и заключением об уже выполненных работах можно онлайн на сайте мэра Москвы. Услуга по согласованию изменений внешнего облика зданий будет предоставляться Москомархитектурой бесплатно. Специалисты ведомства обещают отвечать на обращения по согласованию в течение 20 рабочих дней, на обращения за продлением решения о согласовании — в течение девяти рабочих дней.

При этом, как подчеркивают в Москомархитектуре, требование о согласовании распространяется только на новые проекты: уже сделанные изменения зданий согласовывать не нужно, достаточно предоставить заключение об уже выполненных работах. В отношении нежилых помещений, расположенных в пределах Садового кольца, это необходимо сделать до 1 октября 2023 года, для зданий, расположенных вдоль городских магистралей, эта процедура продлена до 1 января 2026 года.

Руководитель комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Юлиана Княжевская, слова которой приводит kp.ru, уверена, что изменения в итоге пойдут на пользу внешнему облику столицы. Ведущий архитектор архитектурной мастерской № 3 градостроительного института «Мирпроект» Андрей Темников, в принципе, с ней согласен.

Андрей Темников ведущий архитектор архитектурной мастерской № 3 градостроительного института «Мирпроект» «Проект согласования изменения фасадов возник в существующем и наглядном столичном контексте. При этом, судя по описанию, он призван не столько упорядочить текущую ситуацию, сколько наладить архитектурное будущее Москвы. Это понятный, эволюционный подход. Основной вектор развития в сфере благоустройства столицы сейчас направлен на создание функциональных архитектурных решений. Введение процедуры согласования изменений внешнего облика зданий позволит в дальнейшем преображать центральную часть Москвы в соответствии с общей архитектурной концепцией».

Правда, с точки зрения инициаторов проектов минусом является то, что нововведение увеличивает общий срок согласования проекта и, соответственно, сроки его реализации. Этот фактор необходимо будет учитывать на этапе планирования, подчеркивает Андрей Темников.