Вторичное жилье в Москве впервые за долгие годы незначительно подешевело

Эксперты объясняют такую динамику снижением спроса в этом сегменте недвижимости

Вторичное жилье в Москве начало дешеветь впервые за пять лет. Таковы данные риелторской компании «ИНКОМ-недвижимость», передает РИА Новости.

Согласно исследованию, с апреля 2017 года квадратный метр вторички подешевел на 0,2%. При этом в целом такая недвижимость в столице за пять лет в среднем подорожала на 58% — до 286,4 тысячи рублей за квадратный метр.

Риелторы фиксируют снижение спроса на вторичное жилье в апреле вдвое по сравнению с аналогичными периодами в прошлые годы, а по сравнению с мартом 2022 года — втрое. При этом эксперты считают, что квартиры в этом сегменте будут, скорее всего, дешеветь на 1% в месяц.

«В отличие от первичного рынка, где застройщик оперативно регулирует размер дисконта, опираясь на актуальные факторы, вторичный рынок формируют физические лица, которые зачастую руководствуются личными обстоятельствами и субъективными мнениями»,— пояснили в «ИНКОМ-недвижимости».