Винная экономика: свой день, свой форум, своя премия, своя земля
В России теперь есть новая категория земель — для выращивания винограда. В ноябре 2022 года пройдет первый Российский винодельческий форум. Спрос на «винный» туризм в стране высок, но есть ли необходимая инфраструктура?
С 8 октября в России официально появилась новая категория земель — для выращивания винограда. Приказом Росреестра от 16 сентября 2021 года № П/0414 было предложено дополнить классификатор видов разрешенного использования земельных участков новым ВРИ: «Возделывание винограда на виноградопригодных землях». Понятно, что с особым вниманием этот документ изучали в Крыму, Краснодарском и Ставропольском краях, Чеченской, Дагестанской, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской республиках, Ингушетии, Адыгее, Северной Осетии, а также в Ростовской, Томской, Астраханской, Волгоградской и Саратовской областях.
В ответ на запрос Business FM об экономическом обосновании данного решения в пресс-службе Росреестра пояснили, что «качество виноградопригодных земель создает условия для высокой рыночной конкурентоспособности предприятий, занимающихся виноградарством и виноделием». Однако до сих пор виноградники у нас занимали земли, имеющие вид разрешенного использования «Садоводство», что означало: выращивать на них можно не только виноград, но и любые другие ягоды и фрукты. И никаких правовых механизмов закрепить участки именно за виноградом не существовало, а теперь есть, что будет способствовать сохранению виноградопригодных земель, а стало быть, позволит повысить качество российского винограда и вина — это раз.
Два — аспект сугубо технический: «Указанные изменения также были обусловлены необходимостью дальнейшего развития отрасли виноградарства и виноделия, получения и систематизации информации о расположенных на территории Российской Федерации виноградных насаждениях и дальнейшего полноценного функционирования системы учета виноградопригодных земель», — отмечается в комментарии Росреестра.
Проблема номер три затрагивалась во время августовской встречи руководителя Росреестра Олега Скуфинского и губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева, на которой обсуждался ход реализации в регионе эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР). «Краснодарский край стал одним из четырех пилотных регионов страны, которые участвуют в эксперименте. Процесс получения земли занимает длительное время, благодаря ЕИР он сократится до месяца. Сейчас отрабатываем всю технологию, формируем цифровой профиль объектов недвижимости. В результате жители и инвесторы смогут в электронном виде при помощи мобильного телефона или компьютера принять решение: где строить дом, гостиницу, где есть свободная земля для инвестиций. Впоследствии этот опыт будем транслировать на другие регионы страны» — отмечал Олег Скуфинский.
Так вот тогда глава Росреестра поддержал предложение главы региона об установлении нового ВРИ «под виноградарство» для защиты земель не только от выращивания других культур, но и от застройки. Ведь как уже рассказывала Business FM, участки, имеющие ВРИ «Ведение садоводства», предусмотрены для отдыха и/или выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, но также здесь можно строить дома — жилые и садовые.
На тот момент, по словам Вениамина Кондратьева, в Краснодарском крае, где расположена треть всех виноградников страны, виноградопригодные земли уже защитили от застройки на региональном уровне, однако сделать это не мешало бы и на федеральном. Сделано — теперь никакие строительные работы на таких участках вести будет нельзя.
Наверняка все эти темы будут еще не раз обсуждаться в профессиональных кругах. Не исключено, что какой-то новый их поворот обозначится на первом Российском винодельческом форуме, проведение которого намечено на ноябрь 2022 года*. Форум станет первым в стране крупным международным мероприятием высокого уровня по винодельческой тематике. Также на заседании межведомственной рабочей группы по подготовке форума, которое состоялось в администрации президента, было объявлено, что в России планируется учредить международную премию имени князя Голицына, которую будут вручать за вклад в продвижение и популяризацию отечественной винодельческой продукции.
При подготовке форума предполагается, в частности, использовать материалы ежегодного исследования российского вина — национального рейтинга качества «Винный гид России», совместного проекта Роскачества, Минпромторга, Минсельхоза и Россельхозбанка. Как рассказывал в прошлом году руководитель экспертной группы, президент Союза сомелье и экспертов России Артур Саркисян, ежегодно «винное жюри» оценивает хозяйства более чем по 100 параметрам, и «с 2020 года одним из направлений аудита стал винный туризм — серьезная самостоятельная часть отрасли и очень важный инструмент ее развития».
Спрос на «винный» туризм сейчас действительно очень высок, однако соответствующую инфраструктуру наши винодельни имеют не всегда, точнее — почти никогда не имеют. «Безусловно, появление на базе виноделен ресторанов, специализированных гастробаров и даже отельчиков свидетельствует о готовности рассматривать туризм как новое направление развития бизнеса, но можно добиться куда большего, если сделать ставку на модный ныне синергетический эффект. Пока же винодельни со своими экскурсиями, ресторанами и мини-отелями — сами по себе, гостиницы со своими куда более масштабными возможностями размещения туристов — сами по себе, а крупные сетевые отели, предлагающие винные туры — исключения, работающие с богатыми индивидуалами. Между тем, по расчетам Россельхозбанка, возможность составить на цифровой платформе комбинированный маршрут с посещением нескольких виноделен и одновременно забронировать проживание позволит увеличить оборот российской туротрасли на 2,7 млрд рублей ежегодно», — писал BFM.ru в декабре прошлого года.
На уже упомянутом заседании межведомственной рабочей группы советник руководителя Федерального агентства по туризму Юлия Рыбакова предложила разработать национальный винный туристический маршрут, который, по ее мнению, «укрепит имидж отечественных производителей, а также будет способствовать формированию особенной культуры потребления вина, позволяющей знакомиться с традициями винных регионов России». Если предложение будет принято, инвесторы и девелоперы рынка недвижимости получат очередную информацию к размышлению.
А пока можно поразмыслить над словами советника президента РФ Антона Кобякова, который рассказал на заседании об инициативе учредить официальный праздник — День винодела и отмечать его в последнее воскресенье ноября. Правда, в этот день в России уже отмечается День матери, так что для винных чародеев, скорее всего, придется подыскать какой-то другой вариант.
*Пресс-релиз есть в распоряжении Business FM
Рекомендуем:
Рекомендуем:
