Мал да удал: в города России вернутся ларьки и киоски?
Лента новостей
По словам замглавы Минпромторга Виктора Евтухова, в стране в два раза меньше торговых площадей на тысячу человек, чем в Европе
Гульнара, владелица торговых точек в павильоне-куполе у станции метро «Сухаревская», лишилась их три года назад. Тогда столичные власти распорядились провести демонтаж зданий, признанных самостроем. Гульнара, впрочем, говорит, что у нее все было законно, но получить компенсацию до сих пор не удалось:
— А что с бизнесом, у вас где-то в других местах точки остались?
— Нет. Я до этого получила микроинсульт. Кого снесли после нас, говорят, у кого были документы нормальные, им выплатили. Мы говорим: а нам тоже тогда выплатите. Почему по одному постановлению одним выплатили? У нас же нормальные документы, все законно было.
—Что вы думаете по поводу того, что теперь хотят вернуть палатки и рынки?
— Они хотят вернуть, знаете, что интересно, например, на Рязанском проспекте. Я, честно, рада, что люди не остались безработными, как я, но все стоит. Им центр нужен был, они снесли. Я бы с удовольствием, если мне дали бы [возможность]. Но разве мы что-то можем получить? Там аукционы, 100% нереально эту аренду оплачивать.
С одной стороны, сейчас многие вспоминают, как станции метро были буквально облеплены палатками с шаурмой и микрозаймами. Власти тогда заявляли, чтобы владельцы ларьков не прикрывались «бумажками о собственности, приобретенными явно жульническим путем». С другой, некоторые предприниматели, потерявшие бизнес, так и не смогли открыться в других местах.
На месте некоторых рынков появились торговые центры, где аренда для торговцев помидорами или сухофруктами оказалась слишком высокой. До сих пор пытаются добиться компенсации и владельцы ТЦ «Альбатрос», который три года назад снесли на «Щелковской», говорит коммерческий директор центра Алексей Воронин:
— Вам удалось сделать примерный подсчет потерь?
— Ущерб оценивается, как мне тогда и говорили, чуть более чем в 1 млрд рублей, именно потери стоимости коммерческой недвижимости. Соответственно, оборот был более 15 млн рублей в месяц, доходная часть, не считая налогов и прочего.
— Как вам идея восстановления палаток?
— Надо было думать раньше. Зачем сносили?
Что происходит, когда сначала сносят, а после строят заново, можно увидеть на примере ларьков в метро. После ремонта вестибюлей на месте старых киосков поставили новые. В некоторых снова, как и раньше, торгуют носками и халатами, но продавцы уже другие.
В лужковские времена в переходах метро площади арендовали несколько компаний: одной из них, например, владела вдова партнера Алимжана Тохтахунова, известного как Тайваньчик. Они арендовали площади у метрополитена и сдавали их мелким киоскам в пять раз дороже.
Новым столичным властям такой подход не понравился: все площадки стали разыгрываться на открытых электронных аукционах. Правда, малый бизнес жаловался, что оказался просто отрезан от торгов. В ходе аукционов цена вырастала в 14 раз, плюс был необходим задаток в несколько десятков миллионов рублей. Зато среди основных арендаторов теперь нет тех, кто занимал первые строчки во время Лужкова. Об идее Минпромторга открывать больше ларьков и палаток говорит президент Ассоциации малоформатной торговли Владлен Максимов:
Владлен Максимов президент Ассоциации малоформатной торговли «Малые торговые форматы реализуют продукцию малых предприятий. Вся история с тем, чтобы обеспечить доступ малых производителей к сетям, это совершенно выморочная идея. Нигде в мире гипермаркеты не торгуют продукцией, которую вырастил малый производитель. Одно не существует без другого. Нужны были десять лет гонений на это все, чтобы понять, что тут все не так просто. Безусловно, мы должны все возрождать, но, конечно, уже не в том виде, в каком это было в 90-х годах, а создавать на новом уровне цивилизованные малые форматы, это все равно гораздо дешевле, чем стационарные объекты, которые к тому же и негде ставить в городе: первые этажи уже заняты, никаких территорий, где можно было бы что-то построить, нет. Торговые центры не заменяют стрит-ретейл, то, что нужно малому торговому бизнесу. Идея очень простая: нужно развивать киоски, павильоны, торговые галереи, мобильные форматы и общепит — фуд-траки».
Впрочем, источник в московской мэрии заявил РИА Новости, что появление новых торговых палаток и ларьков в Москве не планируется. «Мы эту ситуацию и то, что предлагает Минпромторг, уже пережили и сделали четыре года назад», — сказал собеседник агентства.
Рекомендуем:
Рекомендуем:
