Тучи над кипрскими банками не задели недвижимость

Если российские клиенты банков задумались о поиске более спокойной юрисдикции, то клиенты девелоперских компаний Кипру пока не изменяют

Как известно, все есть в Греции — и на Кипре. Теперь в дополнение ко всему к 2022 году на Кипре появятся первое и самое крупное в Европе казино и первые небоскребы. Компания Cybarco приступила к реализации проекта «Трилогия», который будет состоять из трех башен максимальной высотой 161 метр — 38 этажей. Часть Западной башни отдадут под офисы, вторую ее половину и всю Восточную и Северную башню займут апартаменты.

Правда, сегодня словосочетание «недвижимость на Кипре» тут же рождает вопрос: а как же проблемы российских граждан в кипрских банках, о которых так много говорят у нас в стране? Традиционно россияне — одни из основных покупателей кипрских вилл и апартаментов: в 2010-2011 году их доля доходила до 50%. Сейчас чуть меньше, поскольку спрос на Кипр здорово вырос в арабских странах, Китае и еще много где, особенно после того как в 2014 году стартовала инвестиционная программа, позволяющая получить гражданство на основании покупки недвижимости.

Тем не менее, что с банками? Ничего особенного, считает менеджер по продажам недвижимости проекта «Лимассол Марина» Андреас Эраклиос:

Андреас Эраклиос менеджер по продажам недвижимости проекта «Лимассол Марина» «Проверки мы чувствуем еще с 2013 года, а не в последнее время. Они идут, и у нас нет клиентов, которые не могли объяснить, откуда у них средства. Поэтому все у нас происходит без вопросов, без проблем. Естественно, заключение сделки, может быть, занимает чуть больше времени, чем раньше. Раньше могли в течение месяца подписать договор, сейчас — за полтора-два месяца. Но зная, что банки требуют документы, мы сразу находим общий язык с клиентами, мы получаем депозит, информируем, какие документы нужно предоставить, и документы могут поступить раньше, чем сами деньги. Это тоже происходит без особых проблем».

Словом, если клиенты кипрских банков задумались о поиске более спокойной юрисдикции, то клиенты девелоперских компаний Кипру пока не изменяют. По крайней мере, поводов для скандала не дают.