Уровень доступности жилья в Москве побил десятилетний рекорд

Это относится к вторичному рынку

Эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость» подсчитали, что условная доступность вторичного жилья в Москве, рассчитанная исходя из среднедушевого денежного дохода местного населения за год и средней стоимости неновых квартир в столице, достигла максимума с 2007 года и имеет тенденцию к увеличению за счет снижения цен на недвижимость.

Специалисты просчитали коэффициент покупательской способности (КПС) на рынке вторичного жилья, исходя из отношения среднедушевого денежного дохода населения в целом к средней заявленной цене в указанном сегменте рынка недвижимости. Расчеты показали, что в 2017 году КПС достиг 0,065, что является максимальным значением за десять лет.

В среднем квартира на вторичном рынке столицы стоит 10,7 млн рублей, а среднегодовой доход москвича составляет 700,8 тысяч рублей.

При этом эксперты отмечают, что для большинства потенциальных покупателей покупка жилья остается малодоступной: при нынешнем КПС им придется копить на нее 15,3 года.