Швейцария удивляет иностранцев зимой
Лента новостей
Ставка недельной аренды на дом на знаменитых курортах может достигать полумиллиона франков.
Швейцарский пик сезона приходится на зиму. Ставка недельной аренды на дом на знаменитых курортах может достигать полумиллиона франков. Однако сами швейцарцы предпочитают тихие зимние места для отдыха без иностранцев.
Цены зашкаливают
Надо отметить, что на курортах для иностранцев самые высокие цены — как на аренду недвижимости, так и на продажу. Где-то работают естественные факторы. К примеру, знаменитый курорт Санкт-Мориц (St. Moritz) расположен между озер Энгадин, в окружении гор. Поэтому участков под застройку мало, и спрос превышает предложение. Средняя цена на квартиры в Санкт-Морице — 12 600 евро за кв. метр, отмечают эксперты портала Tranio.ru. Однако, там, где за дом сражаются иностранцы, цена в итоге может достигать и 60 тысяч евро за «квадрат».
Если говорить об аренде дома на этих курортах, и особенно в высокий сезон, то цены не то чтобы зашкаливают, а взмывают ввысь.
По словам Елены Юргеневой, на курортах премиум-класса и цены на все услуги будут в 2-3 раза выше, чем на средних курортах.
Снять намного проще, чем купить
Арендовать дом или апартаменты на зимних курортах Швейцарии легко. Это лучше делать через агентство недвижимости, либо консьерж-службу, которую предоставляют, как правило, в банке при получении кредитки. По запросу будет предоставлено несколько вариантов. Как правило, риелторы просят внести обеспечительный взнос в размере не более 30%. Однако при аренде в высокий сезон взнос может доходить до 50%.
По прибытии на место клиенты должны оплатить остаток, а также страховой депозит, который не привязан к стоимости и обычно составляет около 1000 франков. Кроме того, при краткосрочной аренде придется заплатить комиссионные агентству, которые составляют примерно 20%.
При долговременной аренде — на год или более — риелторы возьмут комиссию в размере месячной платы. При этом швейцарцы не проводят никакой проверки клиентов.
Швейцария для швейцарцев
Что касается самих швейцарцев, то они выбирают менее известные горнолыжные курорты, которых в Швейцарии насчитывается более 200.
«Швейцарцы руководствуются высоким уровнем комфорта, особенностями того или иного региона, качеством снега и разнообразием трасс. Одним из любимых мест отдыха швейцарцев является курорт Антермат», — отмечает Ирина Симонян. Местные сноубордисты и любители фрирайда предпочитают именно этот курорт, поскольку протяженность внетрассовых спусков здесь на порядок превышает длину размеченных трасс. «Сейчас власти проводят глобальную модернизацию, в результате общая протяженность трасс удвоится и составит, по меньшей мере, около 135 км», — добавляет эксперт.
Рекомендуем:
Рекомендуем:
