В марте ипотеку погасят капиталом

Пенсионный фонд РФ одобрил первые заявления по направлению средств материнского капитала на погашение ипотечных кредитов. В целом по России уже 145 семей получили согласие на такое использование средств

Пенсионный фонд РФ одобрил первые заявления по направлению средств материнского капитала на погашение ипотечных кредитов. В целом по России уже 145 семей получили согласие на такое использование средств. Таким образом, материнским капиталом будут полностью или частично погашены первые ипотечные кредиты уже в конце марта–начале апреля этого года.

С момента начала приема заявлений на направление средств материнского капитала на погашение ипотечных кредитов Пенсионный фонд принял 11442 заявлений. Консультации по использованию капитала для улучшения жилищных условий за счет средств материнского капитала получили более 112 тысяч граждан. Общее же количество заемщиков, по словам гендиректора АИЖК Александра Семеняка, на 1 января 2009 года оценивается в 750–800 тысяч человек.

Напомним, Пенсионный фонд начал принимать заявки, предусматривающие возможность направлять материнский капитал на оплату кредитов, с начала текущего года. Федеральный закон от 25.12. 2008 № 288-ФЗ, в соответствии с которым фонд осуществляет подобные действия, вступил в силу 1 января 2009 года. Он предусматривает право направления материнского (семейного) капитала на погашение кредита или займа, в том числе ипотечного, независимо от срока, истекшего со дня рождения второго, третьего ребенка или последующих детей. На принятие решения об удовлетворении заявления владельца сертификата на материнский капитал Пенсионному фонду дается один месяц. Еще два месяца отводятся на перевод средств в соответствующий банк.

Кроме того, в январе премьер Владимир Путин подписал постановление в помощь пострадавшим ипотечникам. Оно предусматривает право использования материнского капитала на выплату ипотечных кредитов мужьям женщин, получивших государственный сертификат. Такая возможность предоставляется лицу, получившему сертификат, «или лицу, состоящему в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат», официальному супругу.

Сами банкиры с воодушевлением восприняли новость о первых положительных решениях по направлению средств материнского капитала на погашение ипотечных кредитов. «Это своевременная мера. Она поможет облегчить жизнь молодых семей, что им просто необходимо в нынешних экономических условиях», — говорит президент Международного коммерческого банка Дмитрий Шевелев.

В банках BFM.ru заверили, что с начала года в кредитные отделы стабильно поступают звонки от желающих направить материнский капитал на оплату ипотеки. «Клиенты нашего банка уже начали интересоваться, можно ли оплачивать кредиты из материнского капитала. Пока большинство звонков так и заканчиваются телефонными консультациями, однако, есть и те, кто к нам приходит за справкой для Пенсионного Фонда, — прокомментировал BFM.ru директор департамента маркетинга и планирования продуктов Москоммерцбанка Дмитрий Орлов.

По словам эксперта, такое небольшое количество звонков можно объяснить тем, что не все знают о возможности использования в настоящее время капитала с такой пользой для себя.

Тем не менее, заметных улучшений в кредитном портфеле самих банков, например, сокращения объемов просроченных кредитов, ждать не приходится. «В «дорогих» городах с заоблачными ценами на жилье — таких как Москва, Санкт-Петербург, Самара и другие — никаких сдвигов в ипотеке не предвидится. Ведь сумма в 300 тысяч рублей для ипотечного кредита в таких городах — мизерная, — говорит Дмитрий Шевелев. — Но в небольших городах такая мера станет весьма популярной, особенно в населенных пунктах, где стоимость жилых объектов равна стоимости материнского капитала».

Справка. Право на получение материнского капитала имеет каждая российская семья, в которой после 1 января 2007 года родился второй или последующий ребенок. Материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий, получение образования любым из детей и формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин.
Размер материнского капитала ежегодно индексируется. Сейчас он составляет 299731 рубль. На сегодняшний день Пенсионный фонд России выдал 926123 сертификата на материнский капитал.