«UNO.Соколиная Гора»: имя, которое гарантирует качество

Для рынка жилой недвижимости бренд, под которым девелопер создает не один-два, а целую сеть комплексов, — явление относительно новое. Однако оно уже успело оформиться в ярко выраженный тренд, «опознаваемый» и профессиональными игроками, и их клиентами — покупателями недвижимости. Поэтому, например, в новости о том, что ГК «Основа» получила разрешение на строительство жилого комплекса бизнес-класса «UNO.Соколиная Гора», на самом деле содержится куда больше информации, чем кажется на первый взгляд: ведь, как напоминает акционер, управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко, это уже третий по счету проект компании под брендом UNO.

Олег Колченко управляющий партнер ГК «Основа» «Это наша линейка небольших, уютных жилых комплексов в зеленом окружении, где, помимо яркой архитектуры, мы предусматриваем максимальную функциональность и комфорт в каждой детали, будь то благоустройство, дизайнерские общественные пространства или эргономичные планировочные решения. И все это мы воплотим на высочайшем уровне».

Адептам точности скажем, что «UNO.Соколиная Гора» располагается по адресу 8-я улица Соколиной Горы, владение 26. Проектное финансирование в размере 9,7 млрд рублей ГК «Основа» получила от своего давнего партнера — Сбербанка. Общая площадь проекта составит 43,6 тысячи квадратных метров, включая 29,7 тысячи жилых квадратов. Высокую транспортную доступность обеспечивает близость станции МЦК «Соколиная Гора», до которой всего 250 метров. Также недалеко находится станция метро «Шоссе Энтузиастов», а на автобусе можно удобно добраться до метро «Семеновская». На автомобиле дорога до МКАД и ТТК займет не более 15 минут, а до шоссе Энтузиастов и того меньше — минут семь.

Но большинству наверняка куда важнее другое. Например, вот что: комплекс будет возведен всего в 350 метрах от главного входа в исторический, любимый москвичами Измайловский парк, который считается крупнейшим городским парком Европы. Или вот что: архитектурный силуэт двух башен высотой 17 и 21 этаж со встроенно-пристроенной одноэтажной стилобатной частью, округлые фасады с панорамными окнами, сочетание золотистого, светло-серого и темно-графитового цветов в облицовке зданий — все вместе это рождает в голове приятные определения «лаконичный», «стильный» и «функциональный». Собственно, именно таким ЖК «UNO.Соколиная Гора» и задуман.

В стилобатной части и на первых этажах башен разместятся многочисленные объекты инфраструктуры, включая кофейню, студии красоты, супермаркет, аптеку, магазин, химчистку и многое другое. Отдельно стоит сказать о парковке: в комплексе запланировано 155 машино-мест, в том числе 129 машино-мест в подземном паркинге и 26 мест на плоскостной парковке. На подземном уровне, помимо машино-мест, появятся индивидуальные кладовые помещения, которые в последнее время стали особо востребованными: согласно социологическим опросам, почти половина потенциальных покупателей жилья хотели бы вместе с квартирой приобрести место для хранения вещей.

В каждом из корпусов «UNO.Соколиная Гора» запроектированы просторные лобби площадью около 150 квадратных метров — с четырехметровыми потолками, панорамными окнами, стойкой ресепшн, мягкими зонами для отдыха, комнатами матери и ребенка, местами для хранения детских колясок и велосипедов, гостевыми санузлами, словом, со всем тем, что позволяет каждому чувствовать себя полноправным хозяином или желанным гостем комплекса. Кроме того, в лобби первого корпуса расположится универсальный зал площадью 60 квадратных метров, в котором можно будет встречаться с друзьями и коллегами, проводить небольшие мероприятия или отмечать семейные праздники.

Впрочем, если позволит погода, то встречи и праздники вполне можно проводить на благоустроенной территории ЖК: общая площадь ее озеленения составит более 1,8 тысячи квадратных метров. Ну а если внутренней детской игровой площадки, зоны для спортивных занятий или мест для спокойного отдыха для чего-то не хватит, то ведь на расстоянии вытянутой руки — Измайловский парк! А уж там есть все, что душе угодно, — от уединенных мест для тихих прогулок до аттракционов, ресторанов и многочисленных развлекательных программ.

Хотя, как говорится, не развлечениями едиными. В ближайшем окружении ЖК «UNO.Соколиная гора» — многочисленные объекты социальной и образовательной инфраструктуры, включая десять детских садов, четыре школы, поликлиники и вузы, в том числе Московский политехнический университет, Московский университет им. А. С. Грибоедова и Московский институт юриспруденции, а еще — спортивный комплекс «Крылья Советов» с тремя футбольными полями, теннисными кортами и многочисленными спортивными секциями. Родители стопроцентно оценят.

Ну и самое главное. Всего в комплексе будет 642 квартиры — функциональные студии, двухкомнатные квартиры классического и евроформата, а также просторные трех- и четырехкомнатные варианты евроформата. На выбор представлены квартиры с балконами, а на последних этажах — эксклюзивные варианты с террасами. Высота потолков «в чистоте», уже после стяжки, на типовых этажах составит около 3 метров, а на последних — даже 3,4 метра. Все-таки гарантирующий качество бренд UNO — это по всей Москве UNO: хоть в районе станции МЦК «Коптево», хоть на Головинских прудах, хоть по соседству с Измайловским парком.