В одном из элитных ЖК в московском районе Хамовники недавно произошел скандал: несколько человек пытались проникнуть в квартиру 68-летней Ларисы Долиной, уверяя, что они приобрели эту недвижимость. Мол, после сделки хозяйка пропала и не передает ключи. В дело вмешались полиция и охрана. Посторонних в дом певицы не пустили.

Спустя некоторое время сама Долина опубликовала в своем телеграм-канале видеообращение, адресованное прессе.

«Я стала жертвой мошенников. В отношении меня совершены очень изощренные и спланированные мошеннические действия. По данному факту возбуждено уголовное дело, я признана потерпевшей, а на мою квартиру наложен арест. Предварительным следствием установлено, что мошенники находятся на территории Украины. В интересах предварительного расследования более каких-то углубленных комментариев я сейчас дать не могу».

По информации в телеграм-каналах, Лариса Долина продала свою пятикомнатную квартиру площадью 236 квадратных метров в Хамовниках после звонка мошенников. Под видом спецслужб те сообщили, что за ее имуществом охотятся аферисты. Это было в апреле. Певица поверила. Как и в то, что ради безопасности квартиру нужно фиктивно продать. Мошенники от имени певицы обратились в одно из столичных агентств недвижимости. Там, не подозревая ни о чем, нашли желающих купить элитные метры. Покупателям озвучили цену: 112 млн рублей. В мае Долина получила задаток. И зачем-то передала аферистам 68 млн рублей в обеспечение сделки. В конце июня в «Москве-Сити» состоялась встреча с покупателями и сама сделка. Полученные деньги певица, как и советовали ей мошенники, положила на некий безопасный счет, доступа к которому не получила.

Позднее, осознав, что стала жертвой обмана, она отозвала гендоверенность на продажу квартиры и обратилась к правоохранителям. В начале августа квартиру арестовал суд. Действия с ней сейчас запрещены. По некоторым данным, возбуждено дело по статье «мошенничество». Задержан курьер, передавший мошенникам часть денег.

Теперь следствие проверяет, были ли как-то связаны покупатели квартиры с мошенниками. И, как говорят эксперты, если эта связь не подтвердится, ситуация в дальнейшем может развиваться в двух направлениях.

Первый вариант — очень неприятный для народной артистки. Если сделку признают недействительной, но покупателей добросовестными, то произойдет реституция: клиенты должны будут отказаться от прав на квартиру, а певица — вернуть деньги. Те самые, которые теперь на Украине. Однако если в сделке найдутся юридические шероховатости, свидетельствующие о том, что она изначально была подозрительной, то возвращать покупателям миллионы Долина будет не обязана.

На первый взгляд, сомнение вызывает сумма, заплаченная за недвижимость в центре столицы, отмечает управляющий партнер консалтинговой группы «Ирвикон» Ирина Вишневская:

Ирина Вишневская управляющий партнер консалтинговой группы «Ирвикон» «В Хамовниках, например, «Садовые кварталы» — от 1,3 млн до 2 млн за квадратный метр. Grand Deluxe тоже порядка 1,5 млн. Дома «Золотой мили» — 1,3 млн. Barkli — 2,5 млн. То есть квартира площадью 236 квадратных метров должна была стоить от 300 млн до 500 млн. Квартира продана по заниженной цене. При проведении сделки все расчеты проходят в электронном виде, при этом многократные, многоступенчатые проверки юридической чистоты квартиры проверяют покупатели. Либо у этой молодой пары должны были лежать денежные средства на счету с доказанными и понятными источниками денег, либо это были кредитные средства, ипотечные. И банк будет являться одной из незаинтересованных сторон в том, чтобы по сделке была совершена реституция, потому что в таком случае вопрос погашения кредита становится проблемой банка».

Журналисты утверждают, что мошенники пытались завладеть и зарубежной недвижимостью Ларисы Долиной в Юрмале. Но преуспеть в этом у них не получилось. Также мошенники, жертвой которых стала народная артистка, пытались взять на ее имя микрокредит. Для этого они использовали сгенерированное нейросетью изображение, заявил представитель певицы Сергей Пудовкин в эфире Первого канала.