FORIVER Residence: жилой квартал как произведение городского искусства

В начале апреля после полуторагодового «ремонтного» перерыва знаменитый московский Мультимедиа Арт Музей принял первых гостей. На семи этажах МАММ открылось сразу восемь долгожданных выставок, а первый этаж украсил макет премиального жилого квартала FORIVER Residence, который группа компаний «Инград» возводит на Симоновской набережной. И украсил не случайно: как считает генеральный директор ГК «Инград» Павел Шевчук, этот проект можно назвать прямым «подопечным» МАММ, своего рода произведением современного городского искусства — харизматичным, прогрессивным, одновременно функциональным и эстетически выверенным и к тому же успевшим завоевать профессиональное признание (в прошлом июле FORIVER Residence стал победителем Архитектурной премии Москвы — 2023 в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение многоквартирного жилого дома»).

На сухом языке документов FORIVER Residence — «среднеэтажная жилая застройка общей площадью более 22,5 тысячи квадратных метров, расположенная в Даниловском районе Москвы и состоящая из пяти корпусов, образующих единый «двор» или комплекс премиальных резиденций, включающий 81 квартиру с видом на Москву-реку, а также подземный паркинг, рассчитанный на 122 машино-места и имеющий выделенные места под электрокары». Или вот так: «Новый проект на Симоновской набережной расположен в исторической части столицы, всего в 4 километрах от Кремля. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию премиального квартала запланированы на 2026 год». Или еще вот так: «FORIVER Residence — первый в линейке премиум-класса комплекс ГК «Инград», строительство которого ведется в рамках крупного совместного с городом проекта по восстановлению территории Симоновской набережной и редевелопменту прилегающей бывшей промзоны. Рядом в стадии реализации находятся два флагманских проекта компании — жилые кварталы RiverSky (проект введен в эксплуатацию в январе 2023 года) и FORIVER. Здесь также будет создан большой спортивный кластер, частью которого станет реконструированный стадион «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова». И все, конечно, так и есть.

Но мы ведь о произведении искусства, а значит — не только и не столько о голых фактах, связанных с FORIVER Residence, сколько… об образах итальянских палаццо, к которым отсылают пропорции всех пяти резиденций, отражающихся в водах Москвы-реки. Об увлекательных архитектурно-пространственных ролях, которая у каждого участника этой заметной московской премьеры своя. Наконец, об ощущении восторга и свободы, которое рождают белоснежные здания FORIVER Residence.

Не случайно фасадные решения авторов проекта — архбюро Wall — главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов назвал «материализацией идеи о скалистом основании, покрытом слоем льда». Дома и правда похожи на искрящиеся скованные льдом каменные объемы, и сверху каждого — элегантный штрих, «стеклянный» последний этаж, сияющий своими светопрозрачными элементами и вставками из стекла с матовым напылением.

Впрочем, еще у древних шумеров слово «прекрасный» означало одновременно «полезный» или «удобный», и наши современники высоко ценят это сочетание. Поэтому, говоря о вау-эффекте, который рождает внешний облик FORIVER Residence, нельзя обойти стороной и функциональные красоты проекта. В частности, каждая его квартира будет оборудована лоджией, а жители пентхаусов на верхних этажах получат в распоряжение собственные террасы с видом на реку.

В стилобате, который объединяет все пять зданий, предусмотрены помещения под коммерческую инфраструктуру (небольшие кафе, студии и магазины), а также частные пространства для жителей комплекса — крытая гостиная с камином, библиотека, которая легко трансформируется в переговорную, welcome-зоны с арт-пространствами. Из двора есть собственный выход на пешеходную набережную и парк над рекой с детскими площадками, воркаут-пространством и зоной барбекю.

Особая гордость создателей FORIVER Residence — экстравертное пространственное решение его территории. Как рассказывает руководитель архбюро Wall Рубен Аракелян, с одной стороны, все здания проекта объединяет по периметру пешеходный променад, по которому можно попасть в жилые лобби, коммерческие помещения, павильон для релакса и йоги, а также в пять частных садов. Каждый сад — место уединения, каждый отражает индивидуальное состояние человека, его эмоциональную переменчивость, поэтому и названия они получили соответствующие: Сад камней, Сад снов, Сад мыслей, Сад тишины и Сад трех стихий.

С другой стороны, «территория, здания, внутренние пространства, дворы и сады не закрыты и не направлены исключительно в сторону реки, а открыты городу, растворяются в нем. Наша концепция предполагает прозрачное, интервальное расположение жилых корпусов вокруг двора — такая композиция пропускает внутрь проекта максимум света, воздуха и неба и одновременно обеспечивает приватность, камерность, уют и лучшие видовые характеристики», уверен Рубен Аракелян.

Вообще, руководитель проекта Светлана Колдина признается, что решения для FORIVER Residence ГК «Инград» и архбюро Wall собирали и отбирали буквально по крупицам. Поэтому здесь сначала основательно продумана ключевая идея (возвести в историческом окружении новый квартал, который деликатно впишется в городской контекст и в котором жители будут чувствовать себя дома не только в своей квартире, но и на всей территории комплекса), а затем придирчиво выверена каждая деталь. И это действительно похоже на рецепт создания законченного произведения искусства, не правда ли?