Нагатино-Садовники, Марьино, Печатники: десять самых привлекательных районов Москвы для покупки жилья
Список опубликовало РБК со ссылкой на «ЦИАН.Аналитику». Район оценивается как привлекательный, если развивается активно, но цена жилья в нем находится не на максимальной отметке. Факторы роста стоимости: открытие новых станций метро и программа редевелопмента промзон
Читать на полной версии10. Марьино Район с хорошей транспортной сетью — рядом метро и МЦД. Помимо всей необходимой для жизни инфраструктуры, в пешей доступности жителей района парк 850-летия Москвы и набережная.
9. Южнопортовая улица в районе Печатники Эта агломерация входит в столичные зоны редевелопмента. Реконструировать здесь будут промзону «Южный порт» площадью более 34 гектаров. Проект включает в себя строительство жилых домов, учебного комплекса, гостиницы и торговых центров. Стоимость квадратного метра варьируется в диапазоне от 236 тысяч до 307 тысяч рублей.
8. Поселение Внуковское (Новая Москва) Эксперты считают территорию Новой Москвы привлекательной. Она продолжает развиваться: открываются новые станции метро, строятся МФЦ, детские сады, школы, торговые центры. В 2021 году на поселение Внуковское пришлось 5% всех просмотров объявлений в Москве на вторичном рынке. Спустя два года в этом районе планируют открыть станции «Пыхтино» и «Внуково» Солнцевской линии. На данный момент квадратный метр во Внуковском стоит 238 тысяч рублей.
7. Северный район Северный район расположен за МКАД. Прогнозируется, что после открытия новых станций метро цена на жилье здесь вырастет. Сейчас Северный находится на 105-м месте среди всех районов Москвы по средней стоимости квадратного метра — 244,6 тысячи рублей.
6. Северное Тушино Эксперты относят Северное Тушино к районам с наиболее ожидаемым ростом цен в 2022 году. На декабрь 2021 года цена за квадратный метр здесь составляла 262,7 тысячи рублей. За год стоимость выросла более чем на 19%.
5. Дмитровский район В ближайшем будущем в этом районе должны открыться новые станции метро — «Лианозово» и «Улица 800-летия Москвы». Пешая доступность метро резко увеличивает привлекательность локации, поэтому эксперты прогнозируют рост цен на жилье. Сейчас квадратный метр стоит 266 тысяч рублей.
4. Бутырский район Скоро здесь откроются станции Большой кольцевой линии (БКЛ). Жилье неоднородное — есть новостройки как премиум-класса, так и стандартные проекты комфорт-класса. Недалеко расположены усадьба «Останкино» и ВДНХ. Квадратный метр стоит 288 тысяч рублей.
3. Нагатино-Садовники Район с развитой транспортной инфраструктурой — близко расположены станции «Коломенская» и «Нагатинская», планируется открытие еще одной станции в составе БКЛ. Рядом парк «Коломенское» и развлекательное пространство «Остров мечты». Средняя цена предложения в этом районе — 338,8 тысячи рублей за квадратный метр.
2. Нагатинский Затон Нагатинский Затон располагается по соседству с районом Нагатино-Садовники и обладает теми же характеристиками. Квадратный метр стоит немногим более 341 тысячи рублей.
1. Марьина Роща Из числа перспективных московских районов квадратный метр дороже всего стоит в Марьиной Роще — 374 тысячи рублей. Территориально район находится рядом с Бутырским — близко к ТТК и Деловому центру столицы.