Что ценят девелоперы, чему доверяют покупатели и чего боятся начальники
Рынок недвижимости изучает данные очередных опросов, проведенных за последнее время. Одни результаты не вызывают никаких вопросов, другие заставляют произнести задумчивое «Хм…»
Читать на полной версииПортал ЕРЗ провел опрос, в ходе которого руководителям девелоперских компаний было предложено оценить антикризисные меры поддержки строительной отрасли. Вот тут как раз результаты из серии «кто бы сомневался»: подавляющее большинство респондентов (67,57%) сказали, что самой действенной мерой стала программа льготной ипотеки под базовые 6,5% годовых (которые во многих случаях сильно ниже).
Второе и третье места с одинаковым результатом и огромным отрывом от первого заняли такие меры, как получение льготных банковских кредитов на пополнение оборотных средств или на выплату заработной платы и мораторий на штрафы и санкции за просрочку ввода жилья: им отдали голоса по 24,32% опрошенных. Отсрочка платежей по банковским кредитам или снижение размера платежей — это тоже было воспринято рынком положительно, меру оценили 13,51% участников опроса. В ответах фигурирует еще целый ряд мер, каждая из которых набрала от почти 3% до почти 11% голосов.
Опрос банка «Дом.РФ» был посвящен теме доверия покупателей к системе проектного финансирования новостроек, которая вот уже год работает в России. Председатель правления банка Артем Федорко, слова которого приводит «Интерфакс», заявил, что, согласно результатам исследования, уровень доверия вырос: «До вступления схемы в действие не высказывали опасений только 53% респондентов. Сейчас этот показатель вырос до 70%. Этот показатель говорит о том, что граждане доверяют существующему механизму».
Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) провел в июне очередной раунд опроса, посвященного оценке состояния делового климата в стране. Несколько показателей заставляют обратить на себя особое внимание. В частности, как отмечают в РСПП, в июне оценки респондентов почти по всем показателям улучшились, хотя не смогли вернуться к докризисному уровню. Стали заметно выше оценки спроса: индикатор «спрос в отрасли» поднялся с 24,3 пункта до 31,6 пункта, «спрос на продукцию/услуги самих компаний» стал выше на 10,1 пункта, значение показателя — 33,4 пункта.
Однако говорить о том, что ситуация нормализовалась, рано: в докризисный период значения не опускались ниже 40 пунктов. Новых заказов стало больше у 14,4% опрошенных компаний; в мае об этом заявляли только 8,5% респондентов. Индикатор «взаимоотношения с банками и финансовыми институтами» после резкого снижения в апреле показал хоть и медленный, но рост: в мае он прибавил 2,9 пункта, в июне — еще 2,5 пункта. В целом в июне 53,4% участников опроса заявили, что состояние делового климата в стране за месяц не изменилось; 39,8% видит некоторое ухудшение; 6,8% респондентов выбрали положительные ответы, и это прогресс, потому что в прошлый раз вариант «состояние делового климата улучшилось» не выбрал никто.
А вот опрос компании Kontakt Intersearch Russia (есть в распоряжении BFM.ru) наверняка заинтересует всех подчиненных, любящих посудачить о своих начальниках (а таких любителей ведь большинство, правда?). Опрос называется «Главные страхи руководителей», в нем приняли участие более 700 генеральных директоров, представителей топ- и мидл-менеджмента различных компаний. Было еще чуть-чуть собственников — видимо, из числа тех, кто совмещает владение компанией и руководство ей.
Страхи, которые преследовали нынешних начальников во времена построения карьеры, — это ладно, а вот чего они боятся сейчас? Оказывается, как и все: большинство (36%) очень боятся остаться без работы. 26% испытывают страх не влиять на решения и не быть услышанными, 23% (и третье место этого страха очень любопытно и очень показательно) — страх эмоционально выгореть, потерять интерес к работе и жизни. Страх потерять сильную команду и страх потерять доверие руководителя, оказывается, равновелики: эти варианты набрали по 16% голосов. Перейти на более низкую должность и на более низкую зарплату тоже одинаково волнительно: в каждом страхе признались по 15% респондентов.
Стоит отметить, что страх новых вызовов в связи с кризисом 2020 года испытывают только 7% участников опроса. Впрочем, 13% респондентов заявили, что вообще не знают никаких особых страхов и опасений. Придется поверить им на слово.