Снизившийся ценовой порог входа и ипотека — по-прежнему два основных фактора, которые тянут вверх столичный рынок новостроек, да и не столичный тоже. Сегмент ипотеки, судя по данным нового отчета банка «ДельтаКредит», чувствует себя более чем уверенно.

С января по август этого года россияне получили 528 тысяч ипотечных кредитов — это более чем на 33% выше прошлогоднего показателя, а в денежном выражении прирост еще значительнее — почти 38%. Средняя сумма рублевых ипотечных кредитов тоже подросла, но незначительно — 1,7 млн рублей против прошлогодних 1,64 млн. Также незначительно вырос срок кредитования, а вот средневзвешенная ставка по выданным с начала года кредитам в рублях составила 12,73% — на 0,95% ниже, чем за аналогичный период прошлого года.

С географией заемщиков все понятно: практически каждый пятый кредит приходится на столичный регион, почти 8% — на Петербург и Ленинградскую область. И еще один показатель: примерно 36% от общего объема выданных кредитов — это ипотека с господдержкой.

По статистике Объединенного кредитного бюро, с января по август 2016 года среди обращающихся за кредитом значительно выросла доля людей с доходом выше среднего. Например, в 2014 году заявителей с доходом от 50 тысяч до 200 тысяч рублей было 31,7%, а в 2016-м их стало почти на 10% больше. А вот те, кто раньше представлял заемное большинство — люди с доходом от 15 тысяч до 50 тысяч рублей — позиции сдают: раньше их среди заемщиков было под 60%, теперь — чуть больше 50%.