Отельеры в Турции выставили на продажу порядка 1 300 гостиниц на побережье Эгейского и Средиземного морей. Как сообщает местная газета Zaman, их совокупная стоимость превышает 10 млрд долларов. Наибольшее количество отелей, выставленных на продажу, находится в Анталье — 410 гостиниц, 120 из них имеют пять звезд. Причина — ухудшение ситуации с безопасностью и кризисом в туристической сфере, вызванной падением числа туристов из европейских стран и отменой бронирований. Кроме того, многие собственники имеют непогашенные долги перед банками.

Игорь Индриксонсуправляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала indriksons.ru«Если посмотреть по англичанам, по немцам, они больше ехали в эконом-класс, особенно немцы. Поэтому в первую очередь на рынок выставлены не гигантские отели, а бутиковые отели, отели люкс-класса, не дешевые отели. Понимают, что маржа маленькая. Если ты пропустил один сезон, то ты сам себя съешь. Многие отели в Турции куплены в кредит, ипотечная ставка — выше 15% на коммерческую недвижимость, поэтому собственники не ждут ничего хорошего. Ситуация с россиянами продлится как минимум несколько лет, поэтому они в срочном порядке продают эту недвижимость. Продается в основном от четырех звезд. Цены абсолютно разные, но в среднем четыре звезды — 50-75 тысяч долларов за номер, если отель в районе 20 номеров и больше, то там цены — от 1,5 млн и выше. Если заглянуть на кухню туристического бизнеса, то крупные букировщики выкупают блоками отели и продают уже через более мелких туристических операторов. Поэтому уже сегодня, в феврале, им понятно, что спад сумасшедший. Отели просто будут стоять на рынке, и будет покупать только тот, кому будет предложена большая скидка — более 40%, и тот, кто готов или сделать другой формат, то есть опуститься по звездам — на три-две звезды, или перестроить в квартиры, продать, или просто купить с большим дисконтом и ждать лучших времен».

Все продается и причем плохо. Кто будет покупать гостиницы, и кто займет место российских и европейских туристов?

София Аксютинадиректор международных проектов агентства зарубежной недвижимости «Еврорезидент»«На данный момент в Турции очень мало сделок. Все заняли либо выжидающую позицию, либо просто стараются продать, занижая цену. Наиболее яркий пример — недавняя ситуация с отелем «Маждан палас», который обошелся примерно в полтора миллиарда долларов США, строительство, и был продан за 249 млн долларов. Так как процесс только начался, сейчас трудно какую-то статистику выводить, но представляется нам, что заинтересованными в турецком рынке будут покупатели из стран азиатского и арабского региона в большей степени, нежели инвесторы из Европы и России, потому что наши власти не рекомендуют нашим соотечественникам отдыхать в Турции, поэтому, скорее всего, летом уменьшится значительно количество туристов из России. Ситуация со всеми взрывами, терактами в Турции такова, что из Европы тоже особо туда не едут, поэтому Турция, скорее всего, переориентируется на рынки стран Средней Азии, Кавказа, которые незначительный приток дадут, и страны Персидского залива, мусульманский туризм».

Вот что рассказал Business FM местный гид Эрдал:

Эрдалгид из Турции«Все хозяева отелей стараются найти из разных стран туристов, из Европы стараются найти. Мне сложно говорить, что они делают для этого. Немцев сейчас много, англичане тоже есть, французы есть, просто русских нет. Зимний сезон, и как будет туризм в следующем году, вообще никто не знает. Все в Анталии надеются, что с Россией скоро будет все хорошо. Мы ждем лета, как будет, потому что в прошлом году летом все было нормально, только в России был кризис, но в этом году не только кризис, еще есть много политических сложностей, все очень боятся, но никто ничего не знает».

Отсутствие российских туристов особенно заметно по Стамбулу, где туризм круглогодичный, говорит директор агентства «Ист Гайд» Марина.

Маринадиректор агентства «Ист Гайд»«Мы предлагаем услуги только по Стамбулу, у нас обычно круглый год есть заказы. Поток туристов снизился. У нас практически нет туристов в последние три месяца. По Стамбулу цены такие же, ничего не поменялось, потому что все-таки это мегаполис, и туристы не только россияне, приезжают со всего мира. Ну, конечно, владельцы отелей, как больших, так и малых, переживают, потому что это значительный урон бюджету и бизнесу. Ну а так — все надеются на лучшее».

После того, как турецкие ВВС сбили российский бомбардировщик Су-24, отношения между Россией и Турцией переживают кризис, а Министерство туризма Турции подсчитывает убытки. По его данным, в прошлом декабре страну посетили 25 тысяч россиян, при том, что годом ранее — 48 тысяч, а в 2013-м — 61 тысяча.

Ранее в Минсельхозе Турции пригрозили, что могут отказаться от импорта российской пшеницы. В Анкаре говорят, что это нанесет России большой ущерб: Турция закупает российской пшеницы более чем на миллиард долларов. Но пока Анкара не отказывается от ее импорта. «Мы терпеливы», — подчеркнули в министерстве.