На столичном рынке недвижимости сохраняется отрицательный ценовой тренд. По результатам августа даже самое дешевое столичное жилье пока продолжает дешеветь.

За прошедший месяц меньше всего упали цены на кирпичные хрущевки — чуть меньше процента. В среднем за однокомнатную квартиру этого класса, расположенную на востоке Москвы, сейчас просят 130 тысяч 600 долларов, на западе — 145 тысяч 300, в центре — 171 с половиной тысячу.

Те же хрущевки, но панельные, в августе потеряли более полутора процентов по сравнению с июлем. Теперь восточную однушку в среднем можно купить за 128 тысяч 200 долларов, западную — за 144 тысячи 100.

Интересная ситуация сложилась с типовой панелью. В этом сегменте многое зависит от района города. Например, в центре зафиксирован рост почти на 2%. Но восток и запад города все же обеспечили именно этому сегменту самую значительную просадку — почти 2 с половиной процента. Так что сегодня, в зависимости от района, квадратный метр в панельном доме будет стоить от 3,891 до 6,095 тысячи долларов.

Заметно дешевле обойдется приобретение квартиры в домах, расположенных за МКАД: здесь потенциальные покупатели могут ориентироваться на показатель в 3,69 тысячи долларов за кв. метр.

Реальные предложения. За 208 тысяч долларов предлагается к продаже 2-комнатная квартира в панельном доме, стоящем в 15 минутах езды от станции метро Петровско-Разумовская. На тысячу долларов меньше просят за 2-комнатную квартиру, расположенную в 15 минутах езды от другого метро — Выхино.