Сулейман Керимов продал гостиницу «Москва». Об этом сообщил целый ряд российских СМИ. Новые владельцы пятизвездочного отеля в шаге от Кремля — выходцы из Белоруссии, бизнесмены Юрий и Алексей Хотины. Керимов в последнее время проводит «распродажу» своих активов. Она началась с реализации пакета в компании, которая также связана с Белоруссией.

Когда-то миллиардер Сулейман Керимов в основном покупал, теперь портфельный инвестор в основном продает. Распродажа его активов началась с пакета в «Уралкалии» в 2013 году. Это одна из самых громких историй в жизни российского бизнеса и один из самых крупных корпоративных конфликтов на постсоветском пространстве. «Уралкалий» разорвал отношения с «Белоруськалием», гендиректор российской компании Владислав Баумгертнер поехал в Минск, и там его арестовали. Александр Лукашенко потребовал сменить собственников «Уралкалия» и пригрозил Керимову розыском по линии Интерпола. Но в итоге хеппи-энд — вмешались российские власти, Керимов акции продал.

Нынешняя продажа гостиницы тоже связана с Белоруссией. Новые собственники «Москвы» — выходцы из этой страны Юрий и Алексей Хотины. Есть ли связь между этими историями?

Дмитрий Абзаловпрезидент Центра стратегических коммуникаций«Керимов сейчас консолидируется, избавляется от непрофиля. На фоне слабых аппаратных позиций решение в принципе правильное, тем более что в ближайшие полгода, наверное, активного расцвета в тех сегментах, в которых он продает, здесь вряд ли следует ожидать. Собственно, этим обусловлены его действия. Я бы не сказал, что это какая-то попытка именно в отношении «Уралкалия». Я сомневаюсь, что это серьезно позволит улучшить отношения с Минском — все ж там имела место личная обида, которую, думаю, Лукашенко уже забыл».

Новые владельцы гостиницы в самом центре столицы, отец и сын Хотины не раз входили в список Forbes «Короли российской недвижимости». В Москве у них около 2 млн квадратных метров. Самым известным активом до гостиницы была легендарная «Горбушка». В России бизнесмены поселились еще до дефолта, когда-то варили мыло, кроме недвижимости занимались нефтяным бизнесом. «Ведомости» публиковали большое расследование о деятельности предпринимателей. Один из героев статьи говорил о «шлейфе недружественных поглощений», «обстановке совершенной секретности» и «ощущении полной безысходности». Что известно на рынке недвижимости о бизнесменах Хотиных?

Георгий Дзагуровгендиректор Penny Lane Realty«Крупнейшие владельцы недвижимости в городе Москве — Хотины. Больше операционной деятельностью занимается именно сын. Был разговор о том, что они переходят больше в нефтяную индустрию, уходят от недвижимости. Наверное, происходящее дает нам понять о том, что в недвижимости они всерьез и надолго. Это и «Горбушкин двор», и объекты на Профсоюзной, и объекты на Электрозаводской. Полагаю, что гостиница «Москва» была бы для них как визитная карточка. Серьезная репутация, они серьезные игроки на рынке».

Что же касается Сулеймана Керимова, то за последние два года он избавился от целого ряда самых разных активов: продал девелоперскую группу ПИК, реализовал свой пакет в ВТБ. По данным СМИ, этот актив мог уйти за 160 млн долларов по нынешнему курсу — это на 90 млн долларов меньше, чем сумма, которую лондонский суд обязал Керимова выплатить бывшему депутату Госдумы Ашоту Егиазаряну в качестве компенсации расходов на строительство все той же гостиницы «Москва». Параллельно журналисты с помощью источников подсчитали, что если Сулейман Керимов обратит все свои активы в деньги, то в России станет одним долларовым мультимиллионером больше и миллиардером, соответственно, меньше.