К нынешнему покупателю недвижимости, и городской, и уж тем более загородной, часто применяют определение «жесткий». Никакой сентиментальности, никаких отвлеченных рассуждений ─ только четкая, очень прагматичная шкала ценностей. И любое уступающее в прагматизме предложение отметается немедленно и беспрекословно.

При таком раскладе жизнь продавцов, торгующих чем-то в прямом и переносном смысле стоящим, сложна и изменчива, примерно как цены на загородную недвижимость. Майские итоги еще не подвели, а вот итоги апреля такие разномастные, что даже теряешься. Дуплексы в среднем подешевели в рублях на 22%, утверждают риелторы. Таунхаусы при этом всего на 1,5%, но подросли. Коттеджи зафиксировались и держат взятую планку. Смотрит покупатель на эти качели и резонно отдает предпочтение чему-то безоговорочному, что привлекает не только ценой, но и базовыми ценностями.

На вопрос, какими именно, наверное, готовы ответить авторы каждого проекта, заслужившего особое внимание рынка. Скажем, в поселке «Эсквайр Парк» на Новой Риге к таковым относят транспортную доступность, близость Истринского водохранилища, единую и очень симпатичную архитектурную концепцию, благоприятную экологию, репутацию девелопера. Правда, в этом проекте к базису прилагается еще и надстройка, например, в виде геометрически правильного второго этажа, то есть не мансарда, не планировочная асимметрия, а полноценный этаж. Или работающий в «Эсквайр Парке» детский клуб STAY&PLAY. Группы по возрастам, отдавать детей можно как на полдня, так и на полный день, множество специализированных студий, посещать которые могут даже годовалые малыши. Выходит, это уже не надстройка, а одна из основ современного представления о комфорте.