Москва догоняет по цене аренды элитных квартир Нью-Йорк
Российская столица оказалась на 8 месте в мире по росту цен аренды в этом сегменте, однако по абсолютной цене она близка к Нью-Йорку
Читать на полной версииДинамика цен на мировом рынке аренды элитного жилья, согласно ежеквартальному исследованию Knight Frank Prime Global Rental Index (индекс аренды элитного жилья), выросла во II квартале 2013 года в целом на 2,3%. Это самый значительный квартальный рост за прошедшие три года, отмечают эксперты.
Москва с ростом в 3,1% за год занимает восьмую позицию из 16 изученных городов, и третью — среди европейских городов .
Наибольший рост показал Найроби (24,2% за год), в Дубаи — на 15%, в Цюрихе цены аренды выросли на 11,8%. Пекинские цены увеличились на 11,8%, в Тель-Авиве рост составил 8,4%, в Женеве — 4,2%, в Торонто — 4,1%.
Причиной роста цен в Найроби и Дубаи аналитики назвали высокий уровень международных инвестиций в данные регионы. Крупные финансовые корпорации и госорганы — представительства иностранных государств — выделяют значительные бюджеты на аренду комфортного жилья для своих сотрудников.
Эксперты прогнозируют дальнейший рост арендных ставок. В регионе растет инвестиционный спрос на арендное жилье.
Согласно отчету, в Москве средняя стоимость аренды единицы премиальной недвижимости составляет 6,2 – 6,8 тысячи долларов в месяц. В Нью-Йорке этот показатель колеблется от 7,8 до 8,6 тысячи долларов в месяц.