Главное следственное управление ГУ МВД России по Москве возбудило уголовное дело по ч.4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере) против неустановленных сотрудников Mirax Group, сообщили в пресс-службе ГУ МВД в четверг. Следователи собираются допросить всех руководителей компании 2007-2008годов, сотрудникам Mirax Group может грозить срок до десяти лет.

По версии следствия, в период 2007-2008 годов подозреваемые в мошенничестве инициировали заключение предварительных договоров купли-продажи квартир в строящемся жилом комплексе «Кутузовская миля».

Договоры заключались между покупателями и одной из подконтрольных группе компаний, выступающей в качестве сооинвестора в рамках инвестконтракта между застройщиком и столичным правительством. Проданные квартиры не соответствовали утвержденной проектной документации, что не помешало сотрудникам Mirax Group получить за них порядка 6 млрд рублей.

Когда объекты недвижимости были оплачены покупателями, компания заморозила строительство жилого квартала, не выполнив обязательства по договорам. Позже руководство компании предприняло действия, направленные на преднамеренное банкротство и ликвидацию.

В марте 2011 года глава корпорации Mirax Group Сергей Полонский объявил о закрытии бренда Mirax и попросил более не считать его бизнесменом. Тогда он пообещал покупателям квартир в ЖК компании достроить все объекты, а свою компанию переименовал в Nazvanie.net.

Компания без названия просуществовала не очень долго: Полонский нашел ей новое имя — Potok 8 («Поток бесконечность»). Общий долг этой компании составляет 600 млн долларов.

В начале этой недели стало известно, что новым владельцем компании Potok 8, бывшей Mirax Group, может стать Алексей Алякин. По данным деловых СМИ, Алякин сейчас управляет всем бизнесом девелоперской компании, а Полонский временно уехал из России и находится то в Камбодже, то в Лондоне.

Алякину планируется передать 25% группы в обмен на обязательства по кредиту, выданному на строительство башни «Восток» в «Москва-Сити». Это как раз те самые 370 млн долларов, которые Сбербанк выдал Potok 8 в виде кредита.

Напомним, что в прошлом году покупатели 458 квартир в ЖК «Wellhouse на Дубровке», 142 квартир в ЖК «Форт Кутузов», 270 квартир ЖК «Миракс Парк», покупатели неоформленных в собственность квартир ЖК «Wellhouse на Ленинском» объединились в «Союз дольщиков Mirax Group».

Дольщики компании Mirax Group требовали передачи жилых объектов под управление и контроль союза, возбуждения уголовных дел в отношении «всех виновных, в том числе и из числа чиновников правительства Москвы, допустивших массовое мошенничество в рамках корпоративного сговора Mirax Group и соответствующих департаментов и управлений».

Руководитель движения обманутых дольщиков «Форта Кутузов» Дмитрий Учитель рассказал Business FM: «Наши следственные органы обнаружили хищение и вывод денег с компании «Аланта» на подконтрольные структуры господина Полонского. Произошло перераспределение денежных средств, и компании, на которые они были переведены, уже обанкрочены и закрылись, там уже идет конкурсное управление и по сути дела многие средства ушли в виде займов или погашения неких займов никому не известным компаниям. В том числе они уводились и на башню «Федерация» и на какой-то вокзал, там достаточно крупные суммы».

Надуманным и бесперспективным считает дело о мошенничестве адвокат бывшей Mirax Group Александр Добровинский: «Заведение этого дела связываю, скорее, с конфликтом миноритариев и Сергея Щупановского [лидер группы обманутых дольщиков Санкт-Петербурга], который произошел недавно. В нашей стране, если на небе зажигаются звезды, значит, это кому-то нужно. Поэтому я думаю, что это, скорее, какой-то рычаг давления, чем что-либо другое. Дело заключается в том, что, конечно, на самом деле никакого мошенничества не было. Я, правда, не был тогда адвокатом Сергея Полонского, но, просмотрев документы, я думаю, что так или иначе этот процесс и следствие захлебнется, ни к чему не приведет».