Власти Москвы запретили строить в столице здания выше 75 метров — это примерно 25 этажей. Такой регламент утвердило правительство города. Цель — сохранить для москвичей красивые панорамные виды. Впрочем, девелоперы считают, что есть и другая причина: привлечь застройщиков в новую Москву, где условия строительства будут другие. Комментирует советник президента финансово-строительной корпорации «Лидер» Григорий Алтухов:

«Теперь не только площадь земли в Москве будет ограничена, но и того, что на этой земле можно построить тоже будет ограничена. Девелоперы хотят или нет, но вынуждены будут переметнуться в новую Москву. Надо где-то работать. Москва привлекательней Подмосковья с точки зрения экономики, прибыли с метра. Поэтому если нельзя будет строить в старой Москве, будут активно застраивать новую».

Новые правила не коснутся уже строящихся зданий — обрезать, допустим, 300-метровые башни Москва-Сити никто не будет. Также для некоторых проектов могут сделать исключения, заявили в столичном правительстве, однако конкретизировать не стали. Из-за нововведения может подняться цена на московскую землю, считает генеральный директор компании Russian Research Групп Денис Колокольников:

«Это может сказаться на стоимости земли, в тех местах, где зона урезана, количество метров на гектар меньше можно будет построить. На землю это может повлиять. На всю остальную недвижимость — прямого такого действия нет, потому что отчасти это инициатива, предложение, которая в один момент не меняет ситуацию».

Сейчас в городе 70 небоскребов выше 100 метров и еще 15 строятся. В начале нулевых годов в столице ввели порядок — каждое здание проверяется на совместимость с обликом столицы. По легенде, его инициатор один из чиновников, которому высотка помешала любоваться Храмом Христа Спасителя. Есть у высотных новоделов и другая проблема — в них небезопасно жить. Грунт столицы постоянно размывается подземными водами. А это может привести к обрушению здания.

Business FM