Группа «Эталон» начала активное строительство жилого квартала Shagal

В его основе — новые технологии и принципы мастер-планирования для создания максимально функциональной и комфортной городской среды

31 августа на строительной площадке жилого квартала Shagal, который группа «Эталон» реализует в рамках проекта редевелопмента территории ЗИЛ-Юг, состоялась торжественная церемония заливки первого бетона. Старт активному строительству проекта дали Геннадий Щербина, президент группы «Эталон», Сергей Егоров, председатель совета директоров группы «Эталон», Максим Берлович, вице-президент группы «Эталон» по региону Москва, и председатель комитета профсоюза АМО ЗИЛ Леонид Пчелин.

Как рассказал Геннадий Щербина, жилой квартал Shagal — это знаковый проект для группы «Эталон», знаменующий собой новый этап развития компании. В основе проекта жилого квартала Shagal лежат совершенно новые технологии и принципы мастер-планирования для создания максимально функциональной и комфортной городской среды. Это проявляется в разнообразной архитектуре и типологии зданий, сбалансированной и детально проработанной концепции размещения общественных пространств и зеленых территорий, в реализации концепции 15-минутного города.

Приступая к реализации этого проекта, группа «Эталон» ставит себе цель: создать новую «визитную карточку» столицы, многофункциональный жилой район, который задаст высокие стандарты качества в сфере градостроительства и урбанистики.

По словам Сергея Егорова, в Москве на данный момент нет проектов, похожих на Shagal.

«В рамках этого жилого квартала мы создаем новое качество жизни, строим жилье, доступное совершенно разным людям, которые смогут жить рядом с Москвой-рекой. Это уникальный проект в уникальной локации», — отметил Сергей Егоров.

Жилой квартал Shagal — самая масштабная часть проекта редевелопмента бывшего автозавода ЗИЛ. 109 гектаров бывшей заводской территории превратятся в уникальный жилой квартал бизнес-класса. В общей сложности здесь планируется возвести 1,4 млн квадратных метров различной недвижимости, а также социальные объекты: шесть детских садов, две школы, поликлинику.

Всего в 6 километрах от Красной площади будет построено новое жилье для 25 тысяч человек. Также в жилом комплексе запланировано 8,6 гектара пешеходных бульваров и около 40 гектара общественных пространств. Более 50% территории квартала шаговой доступности Shagal будет отдано под благоустройство и озеленение.

Каждый объект жилого квартала Shagal — дом, школа, парк, офис — расположен таким образом, чтобы от него можно было добраться до любой точки района максимум за 15 минут. Этот способ организации пространства получил название «Концепция 15-минутного города». В России она впервые реализуется именно в жилом квартале Shagal.

Shagal также станет первым жилым проектом на территории «старой» Москвы, где в рамках одного проекта будут сочетаться дома настолько разной этажности и формата: от таунхаусов с благоустроенными крышами до гибридных высоток с пентхаусами. Проект заслуженно гордится низкой плотностью застройки. Здесь есть нестандартные двухуровневые квартиры, квартиры с отдельным входом, террасами и патио, дома малой этажности, компактные и семейные варианты планировок.

Пространство жилого квартала, согласно мастер-плану, будет разделено на характерные зоны, среди которых урбан-сады, речные кварталы, деловые кварталы, парковые кварталы. Несколько городских площадей разных масштабов станут местом для соседских мероприятий. Сердцем речных кварталов станет набережная Марка Шагала, а пространство урбан-садов, спрятанных внутри квартала, идеально подойдет для любителей жизни ближе к природе.

Группа «Эталон» получила разрешение на строительство первых корпусов проекта в марте 2021 года, в конце апреля стартовали продажи. Самый доступный лот в проекте — студию площадью около 30 квадратных метров сегодня можно приобрести за 12,1 млн рублей. Завершить строительство корпусов первой очереди планируется в конце 2023 года.