Вексельберг продает Гуцериеву девелоперскую компанию МЛП

Сумма сделки не раскрывается. По подсчетам экспертов, она может составить 700-800 млн долларов

Группа «Ренова» Виктора Вексельберга продает девелоперскую компанию ООО «Международное логистическое партнерство» (МЛП) структурам Михаила Гуцериева и его семьи. На днях структуры владельца «Русснефти» и группы «Бин» окончательно договорились о выкупе у «Реновы» 100% МЛП. Об этом пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на топ-менеджеров двух девелоперских компаний, строящих склады в Подмосковье.

Стороны могут объявить о сделке уже на этой неделе, знает один из собеседников издания. Представители группы «Бин», владеющей крупными активами в недвижимости в интересах Михаила Гуцериева, его брата Саит-Салама и их племянника Микаила Шишханова, от комментариев отказались. Председатель правления «Реновы» Алексей Москов через своего представителя подтвердил газете информацию о продаже всего бизнеса МЛП. По его словам, «Ренова» исходно рассматривала инвестиции в МЛП как портфельные, поэтому было логичным продать актив профильному инвестору.

Сумма сделки между «Реновой» и «Бином» не раскрывается. Партнер Cushman & Wakefield Егор Дорофеев оценил по просьбе газеты действующие объекты МЛП только в России более чем в 600 млн долларов. Месяц назад Александр Мамут, владевший 30% МЛП, оценивал весь бизнес компании в 800-900 млн долларов с учетом долгов. Источники издания называли долг компании на уровне 200 млн долларов Гендиректор Colliers International Николай Казанский предположил в интервью газете, что «Ренова» в переговорах с «Бином» могла оценить МЛП в миллиард долларов, чтобы заработать на сделке. Если это так, за вычетом долга «Ренова» может выручить от продажи МЛП 700-800 млн долларов.

Структурам группы «Бин» принадлежат в Москве торговые центры «Калужский» и «Калейдоскоп», гостиница «Националь». Группа «Бин» владеет 487 тысяч квадратных метров складских площадей в России. Покупка МЛП позволит ей увеличить портфель действующих объектов до 1,09 миллиона квадратных метров и семья Гуцериевых войдет в тройку крупнейших в России владельцев логистических парков, отмечает издание. МЛП оперирует более 600 тысяч квадратных метров готовых складов в Подмосковье и Санкт-Петербурге, а также 115 тысяч квадратных метров на Украине под Киевом.